サンハイツ武庫之荘1号棟

  • 兵庫県尼崎市武庫豊町三丁目

  • 阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩27分

  • 1979年築 / 11階建 / 353戸 / SRC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
1,878万円
25.7万円/㎡
相場
1,908万円
26.1万円/㎡
1,285
1,700
2,115
2,530
AI査定結果
推定相場価格
1,908万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,700万円〜2,115万円
23.3万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
サンハイツ武庫之荘1号棟
1,878万円（25.7万円/㎡）/ 3階 / 73.08㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴79件の平均平米単価は22.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/081,878万円25.7万円3階 73.08㎡ 3LDK南
2026/02/211,080万円14.8万円2階 73.08㎡ 3LDK+S南
2025/12/19980万円15.1万円1階 64.96㎡ 3LDK南
2025/12/121,780万円27.4万円6階 64.96㎡ 2LDK南
2025/11/071,690万円23.1万円10階 73.08㎡ 3LDK南
2025/11/071,690万円23.1万円10階 73.08㎡ 2LDK+S南
2025/11/051,690万円23.1万円10階 73.08㎡ 3SLDK-
2025/10/221,790万円24.5万円10階 73.08㎡ 3LDK南
2025/10/201,790万円24.5万円10階 73.08㎡ 2LDK+S南
2025/10/061,790万円24.5万円10階 73.08㎡ 3SLDK-
2025/10/011,880万円25.7万円10階 73.08㎡ 3LDK南
2025/09/301,880万円25.7万円10階 73.08㎡ 3SLDK-
2025/09/261,880万円25.7万円10階 73.08㎡ 2LDK+S南
2025/09/061,898万円24.3万円7階 78.18㎡ 2SLDK西
2025/08/271,898万円24.3万円7階 78.18㎡ 2LDK+S南西
2025/08/261,498万円20.5万円6階 73.08㎡ 3LDK東
2025/08/211,898万円24.3万円7階 78.18㎡ 3LDK西
2025/08/111,980万円27.1万円10階 73.08㎡ 3LDK+S南
2025/05/261,880万円28.9万円6階 64.96㎡ 2LDK南
2025/05/201,998万円25.6万円7階 78.18㎡ 2LDK+S南西
2025/04/13880万円13.5万円6階 64.96㎡ 3LDK南
2025/02/261,480万円21.1万円3階 70.06㎡ 3LDK南
2025/02/23980万円15.1万円6階 64.96㎡ 3LDK南
2025/02/231,080万円14.8万円9階 73.08㎡ 2LDK南
2025/01/171,580万円22.6万円3階 70.06㎡ 3LDK南
2024/12/091,180万円16.1万円9階 73.08㎡ 2LDK南
2024/11/211,280万円17.5万円9階 73.08㎡ 2LDK南
2024/10/311,280万円18.3万円9階 69.82㎡ 2LDK南
2024/10/311,074万円13.7万円5階 78.18㎡ 2LDK西
2024/10/091,748万円23.9万円11階 73.08㎡ 3LDK南
2024/10/011,580万円24.3万円6階 64.96㎡ 3LDK南
2024/10/011,350万円19.4万円8階 69.73㎡ 3LDK南
2024/09/131,280万円16.4万円5階 78.18㎡ 2LDK西
2024/09/131,748万円23.9万円11階 73.08㎡ 2SLDK南
2024/09/071,998万円23.9万円8階 83.52㎡ 3LDK南
2024/09/071,698万円26.1万円7階 64.96㎡ 2LDK南
2024/07/291,798万円24.6万円11階 73.08㎡ 3LDK南
2024/07/261,480万円20.3万円7階 73.08㎡ 3LDK南
2024/07/231,480万円20.3万円7階 73.08㎡ 2SLDK南
2024/07/171,390万円21.4万円7階 64.96㎡ 3LDK南
2024/06/141,490万円22.9万円7階 64.96㎡ 3LDK南
2024/06/111,680万円23.0万円8階 73.08㎡ 3LDK南
2024/05/301,590万円24.5万円7階 64.96㎡ 3LDK南
2024/05/221,280万円19.7万円9階 64.96㎡ 3LDK西
2024/05/131,280万円19.7万円9階 64.96㎡ 2LDK西
2024/05/121,698万円23.2万円4階 73.08㎡ 3LDK南
2024/05/081,500万円21.5万円8階 69.73㎡ 3LDK南
2024/05/071,480万円22.8万円9階 64.96㎡ 3LDK西
2024/04/291,680万円25.9万円6階 64.96㎡ 3LDK南
2024/04/181,980万円24.8万円3階 79.98㎡ 3LDK北
2024/04/141,798万円24.6万円11階 73.08㎡ 2SLDK南
2024/04/141,548万円21.2万円7階 73.08㎡ 3LDK南
2024/04/141,480万円18.9万円5階 78.18㎡ 2LDK西
2024/04/111,690万円26.0万円7階 64.96㎡ 3LDK南
2024/03/311,480万円22.8万円9階 64.96㎡ 2LDK西
2024/03/241,280万円15.3万円8階 83.52㎡ 2LDK南
2024/03/171,680万円25.9万円9階 64.96㎡ 3LDK西
2024/03/111,480万円22.8万円4階 64.96㎡ 3LDK南
2024/03/061,798万円24.6万円4階 73.08㎡ 3LDK南
2024/02/291,790万円27.6万円7階 64.96㎡ 3LDK南
2024/02/251,890万円29.1万円7階 64.96㎡ 3LDK南
2024/02/251,680万円25.9万円4階 64.96㎡ 3LDK南
2024/02/251,380万円16.5万円8階 83.52㎡ 2LDK南
2024/02/171,898万円26.0万円4階 73.08㎡ 3LDK南
2024/01/271,998万円27.3万円11階 73.08㎡ 3DK西
2024/01/271,680万円25.9万円9階 64.96㎡ 2LDK西
2023/12/131,980万円27.1万円11階 73.08㎡ 3DK西
2023/11/281,450万円19.8万円7階 73.08㎡ 3LDK南
2023/11/251,990万円30.6万円7階 64.96㎡ 3LDK南
2023/10/131,080万円16.6万円9階 64.96㎡ 3LDK西
2023/09/141,450万円19.8万円6階 73.08㎡ 3LDK南
2023/09/141,450万円17.4万円8階 83.52㎡ 2LDK南
2023/08/251,580万円21.6万円7階 73.08㎡ 3LDK南
2023/08/251,230万円18.9万円9階 64.96㎡ 3LDK西
2023/08/251,580万円24.3万円4階 64.96㎡ 3LDK南
2023/07/101,330万円20.5万円9階 64.96㎡ 3LDK西
2023/06/281,280万円17.5万円4階 73.08㎡ 3LDK南
2023/06/121,480万円20.3万円11階 73.08㎡ 3DK南
2023/06/031,380万円21.2万円9階 64.96㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
サンハイツ武庫之荘1号棟
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅27分 1,878万円25.7万円73.08㎡3LDK3階 / 11階建 南1979年353戸SRC
2025/09/06サンハイツ武庫之荘2号棟
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅25分 1,498万円20.5万円73.08㎡3LDK6階 / 11階建 南1979年353戸SRC
2026/02/27パレス南塚口1号棟
尼崎市尾浜町一丁目
立花駅18分 2,599万円29.7万円87.44㎡4LDK10階 / 10階建 南1980年320戸SRC
2026/03/17パレス南塚口2号棟
尼崎市尾浜町一丁目
立花駅18分 1,788万円26.6万円67.2㎡3DK5階 / 10階建 南1980年320戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、尼崎市では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は尼崎市の平均と比較して73.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
尼崎市
14.8万円/㎡
前年比-12.5%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンハイツ武庫之荘1号棟
所在地兵庫県尼崎市武庫豊町三丁目
交通阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩27分
築年月1979年
階数11階建
総戸数353戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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