1974〜1984年築, 専有面積54.96㎡〜74.96㎡の平均販売価格
兵庫県
26.9万円/㎡
前年比-1.0%
尼崎市
26.1万円/㎡
前年比+1.8%
サンハイツ武庫之荘1号棟
兵庫県尼崎市武庫豊町三丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩27分
1979年築 / 11階建 / 353戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
1,801万円
27.7万円/㎡
1,100
1,567
2,035
2,502
AI査定結果
推定相場価格
1,801万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜2,035万円
24.1万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月27日
サンハイツ武庫之荘1号棟
1,880万円（28.9万円/㎡）/ 6階 / 64.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴71件の平均平米単価は21.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,880万円 | 28.9万円 | 6階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,998万円 | 25.6万円 | 7階 | 78.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/13 | 880万円 | 13.5万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,480万円 | 21.1万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 980万円 | 15.1万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,080万円 | 14.8万円 | 9階 | 73.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 1,580万円 | 22.6万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,180万円 | 16.1万円 | 9階 | 73.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,280万円 | 17.5万円 | 9階 | 73.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,280万円 | 18.3万円 | 9階 | 69.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,074万円 | 13.7万円 | 5階 | 78.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 1,748万円 | 23.9万円 | 11階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,350万円 | 19.4万円 | 8階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,580万円 | 24.3万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,748万円 | 23.9万円 | 11階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,280万円 | 16.4万円 | 5階 | 78.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 1,998万円 | 23.9万円 | 8階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,698万円 | 26.1万円 | 7階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,798万円 | 24.6万円 | 11階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,480万円 | 20.3万円 | 7階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,480万円 | 20.3万円 | 7階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,390万円 | 21.4万円 | 7階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,680万円 | 23.0万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,490万円 | 22.9万円 | 7階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,590万円 | 24.5万円 | 7階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,280万円 | 19.7万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 1,280万円 | 19.7万円 | 9階 | 64.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 1,698万円 | 23.2万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,500万円 | 21.5万円 | 8階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 1,480万円 | 22.8万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 1,680万円 | 25.9万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 1,980万円 | 24.8万円 | 3階 | 79.98㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/14 | 1,480万円 | 18.9万円 | 5階 | 78.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 1,548万円 | 21.2万円 | 7階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,798万円 | 24.6万円 | 11階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,690万円 | 26.0万円 | 7階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,480万円 | 22.8万円 | 9階 | 64.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 1,280万円 | 15.3万円 | 8階 | 83.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,680万円 | 25.9万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 22.8万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,798万円 | 24.6万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,790万円 | 27.6万円 | 7階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,380万円 | 16.5万円 | 8階 | 83.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,890万円 | 29.1万円 | 7階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,680万円 | 25.9万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,898万円 | 26.0万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 25.9万円 | 9階 | 64.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 1,998万円 | 27.3万円 | 11階 | 73.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/13 | 1,980万円 | 27.1万円 | 11階 | 73.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/28 | 1,450万円 | 19.8万円 | 7階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 30.6万円 | 7階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 1,080万円 | 16.6万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 1,450万円 | 17.4万円 | 8階 | 83.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 1,450万円 | 19.8万円 | 6階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 24.3万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 21.6万円 | 7階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,230万円 | 18.9万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/10 | 1,330万円 | 20.5万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/28 | 1,280万円 | 17.5万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 1,480万円 | 20.3万円 | 11階 | 73.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,380万円 | 21.2万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/21 | 1,650万円 | 22.6万円 | 7階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/20 | 1,250万円 | 19.2万円 | 9階 | 64.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 1,480万円 | 24.1万円 | 9階 | 61.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/03 | 1,490万円 | 17.8万円 | 9階 | 83.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 1,150万円 | 17.7万円 | 7階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/10 | 1,798万円 | 27.7万円 | 1階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/02 | 1,198万円 | 18.4万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 1,580万円 | 18.9万円 | 11階 | 83.53㎡ | 4DK | 南 |
| 2022/07/28 | 1,380万円 | 21.2万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/19 | 1,480万円 | 22.8万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | サンハイツ武庫之荘1号棟 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅27分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 353戸 | SRC |
| 2024/10/18 | パレス南塚口1号棟 尼崎市尾浜町一丁目 | 尼崎駅22分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 320戸 | SRC |
| 2025/02/02 | パレス南塚口2号棟 尼崎市尾浜町一丁目 | 立花駅18分 | 2,398万円 | 31.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 320戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%下落、尼崎市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は尼崎市の平均と比較して10.7%割高です。
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